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中指院指出2021年房地产市场发展趋势——均价平稳上涨，投资中高速增长
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未来十年中国的房价走势如何？其实国家早就已经明确告诉你了！
未来10年，中国的房价走向将会如何？这个问题，是很多人非常关注的一个问题。其实，国家早已经明确的告诉你答案了！
在十四五会议结束后不久，国家就已经明确了未来5年—15年的房价的变化预期，全国各地的各个城市的房价，都将会沿着这个数据上下浮动。这个房价的预期变化，并不是空穴来风，无根浮萍。是根据中国第十四五年规划和2035年远景目标文件的蓝本所得出的。
在关于国土和房地产的第29至31条的内容中，揭示了中国未来房价走势的全部秘密。那么这个秘密，到底是什么呢？中国未来的房价是暴涨还是下跌？在这里我们先卖个关子。
纵观我们中国的经济体系当中，消费经济的占比，实际上是很低的。这一点，主要和我们中国高昂的房价和不匹配的薪资引起的。人们的在衣食住行之后，要承担购买房子的压力，剩下的可支配收入很少。而只有人们的可支配收入提高了，国家的整体消费水平才能够提上来。
话又说到前面的十四五规划，里面有一点非常的有意思，那就是加强城镇老旧城区的改造。由于前期发展规划的原因，各地的老城区规划弊端都渐渐显现出来。近两年，旧城区改造的项目也开始变多。但是，这仅仅只是冰山一角的开始。全国的老城区有多少，这是一个非常恐怖的数据，将会涉及到上亿人的居住问题。
并且在规划当中，还专门提及了租赁房和保障住房，表达了国家开始关注这类住房，一些违规乱象也必然会被整治。目前我国的租房人群接近两个亿，是一个非常庞大的数据。只亚于已经买房的大体量群体。未来，租购并举的政策也必然会渐渐出台。
总体来说，国家这些举措，都是为了房地产市场的高质量发展，抑制高房价，提高房子的居住属性。里面的潜台词，就是国家不会允许未来10年国家整体的房地产房价高速上涨，房价限高将会成为国家级别的政策。
因此，想着在一线大城市购房投资等涨价的，可以消停消停了。在未来10年的时间里，在一线大城市购房，除了政策更严之外，房价也不可能涨的太高。而在一些四五线正在发展中的城市，才有可能再城市发展成型之后，出现房价大涨的情况。
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