继广州的公积金缴存金额调整后，钦州的公积金调整政策也出炉了！

前几个月的时候，钦州的公积金贷款额度进行了调整。在那之前，小编已经通过广东佛山的公积金贷款额度调整推测到，钦州的公积金调整会随之而来。而现在在前段时间广州的公积金缴存政策调整之后，钦州的公积金缴存政策也在6月28日时发布了。由此可见，一二线城市的调控政策，对钦州的政策制定也是有一定的影响的。

根据现在钦州最新的公积金缴存政策，主要分为下面这四大点。

 一、月缴存基数上下限

（一）自2021年7月1日起钦州市职工住房公积金月缴存基数调整为职工2020年度（自然年度）月平均工资，计算住房公积金缴存基数的工资，应根据《国家统计局关于认真贯彻执行〈关于工资总额组成的规定〉的通知》（统制字〔1990〕1号）的规定核定。

（二）住房公积金月缴存基数上限为职工工作地设区城市上一年度职工月平均工资的3倍，根据钦州市统计局提供的2020年钦州市城镇非私营单位在岗职工（含劳务）平均工资73822元。据此，2021年度钦州市住房公积金月缴存基数上限为18455元。

（三）职工住房公积金月缴存基数下限不应低于职工工作地设区城市公布的最低工资标准，根据《广西壮族自治区人民政府关于调整全区职工最低工资标准的通知》（桂政发〔2020〕1号）精神，钦州市最低工资标准为1810元。据此，2021年度钦州市职工住房公积金月缴存基数下限为1810元。

（四）个人自愿缴存住房公积金月缴存基数由自愿缴存人根据本人实际情况申报，但不能低于钦州市统计部门公布的上一年度城镇居民人均可支配收入，根据国家统计局钦州调查队提供的2020年钦州市城镇居民人均可支配收入为37126元。据此，2021年度钦州市个人自愿缴存住房公积金月缴存基数下限为3094元。

 二、缴存比例

（一）2021年度钦州市单位和职工个人住房公积金最高缴存比例各为12%。

（二）2021年度钦州市单位和职工个人住房公积金最低缴存比例各为5%。

（三）2021年度钦州市个人自愿缴存住房公积金缴存比例为20%。

 三、月缴存额上下限

（一）2021年度钦州市住房公积金单位和职工个人住房公积金月缴存额上限各为2215元，合计为4430元。

（二）2021年度钦州市住房公积金单位和职工个人住房公积金月缴存额下限各为91元，合计为182元。

（三）2021年度钦州市个人自愿缴存住房公积金月缴存额下限为619元。

四、如缴存单位出现经济困难状况的，可根据《规范》规定的程序要求，申请降低缴存比例或缓缴住房公积金，待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或补缴缓缴的住房公积金。

在这次新政策里面，主要值得我们注意的一点，是住房公积金单位和职工个人住房公积金月缴存额上限各为2215元，合计为4430元，月缴存额下限各为91元，合计为182元。整体来说，缴存的金额进行了下调。

实施这些政策的主要原因，是在房地产经济快速成长的今天，大量的房地产贷款给公积金造成了很大的压力，导致公积金流通出现困难。为了防止房地产经济的泡沫化越来越严重，除了会对银行贷款方面的审核加大力度，在公积金贷款方面的调整也会日渐严峻。

因此，近期有想法打算贷款购房的，就尽量不要犹豫太久的时间了。越早购房，购房的难度就越小。后期再选择贷款购房，难度会越来越大。

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