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“契税”新规！下个月1号实行，你关心的契税上调和夫妻过户、子女继承问题，规定里这样明确……
去年8月11日国家通过的契税法新规将于今年9月1日起实行，契税新规定自从出台后就受到广大购房者的关注。那么大家关心的夫妻过户、子女继承是否免征契税问题，在新规定里面早有答案……
下面就来说说大家比较关心的几条重要规定内容吧！
1、 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
2、有下列情形之一的，免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；
（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
3、省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税：
（一）因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属；
（二）因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属。
4、本法自2021年9月1日起施行。1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。
新规出台针对大家的疑惑得出以下总结：
其实我国的契税税率一直都是按3%-5%计算的，然后并根据部分地区的优惠减免政策实行的1%-3%。
夫妻过户、子女继承是可以免征契税的。
本次契税新规定将于下个月1日起开始实行。
责任编辑： Area
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