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为促进住房租赁市场平稳发展,住房城乡建设部完善有关税收政策,今年10月1日起实行下一篇
开放三胎,广西生三胎有什么奖励?想要三胎的家庭注意啦!自从经历过“炒房热”的人们,有些资本主义就一直抱着“再炒”的心思,想在房地产的市场里再赚一笔。然而市场已不再是那个市场,有这个心思的人希望你们赶紧打消这个念头。
就在前几日北京住房和城乡建设委,公布了《北京市住房租赁条例(征求意见稿)》,向社会公开并征求意见。
(图片来源于网络)
文件里征求意见提出,“本市坚持房子是拿来住的、不是拿来炒的定位,建立健全租购并举的住房制度,支持居民通过租赁解决住房问题,改善居住条件。”
从中我们可以感知得到,“房住不炒”的住房基本定位快要入法了,有炒房心思的人趁早打消这个念头吧!
由于近期房地产市场的消息太多了,很多人因为被大量的信息轰炸,反而忽略了这个重要的意见。然而这个意见有很多的尝试和亮点,值得人们去探究和思考。
这次意见稿创新性地设置了租金指导价等措施,现在可不仅只是二手房有指导价了。
那么相关部门如何才能监管好建立健全住房租赁管理服务平台呢?
利用科技手段提供合同网签、信息查询、信息核验、登记备案等服务,并与公安、教育等部门建立信息互通共享机制。出租人应当通过住房租赁管理服务平台网签住房租赁合同,同步完成住房租赁登记备案和出租登记。
这点可就厉害了,相当于你购买的房子要么自己住,这就叫刚需。
如果你是要投资,你短期里面出租不了,就要纳入统一的平台进行管理。
并且你不能随意制定房租价钱,若超出规定的租金上限,按照地方性法规,你可就是“违法”了哦。
如果你想着你买来不住也不出租,那么别着急,后续的空置税和房产税够你折的,总有招对付你这些“房炒不住”之人。
为了贯彻落实好“房住不炒”的住房租赁基本定位,国家和地方真是煞费苦心了。未来随着管理房地产市场各个调控政策出台,房地产市场的建设将会越来越好,趋向平稳健康的方向发展。
免责声明:本文章数据来源北京住房和城乡建设委,由钦州楼盘网综合整理,如有侵权,请联系删除!
责任编辑: momormb
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