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请注意！“房住不炒”要立法了，有炒房心思的人要趁早打消这个念头
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为促进住房租赁市场平稳发展，住房城乡建设部完善有关税收政策，今年10月1日起实行
为进一步完善我们的房地产市场住房租赁市场发展，住房城乡建设部完善相关税收政策。针对大家关心的部分问题，与大家分享有关税收政策里面的几点重要内容。
(图片来源于网络）
一、住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。
住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。
住房租赁企业向个人出租住房适用上述简易计税方法并进行预缴的，减按1.5%预征率预缴增值税。
二、对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收房产税。
三、纳税人享受本公告规定的优惠政策，应按规定进行减免税申报，并将不动产权属、房屋租赁合同、保障性租赁住房项目认定书等相关资料留存备查。
四、本公告自2021年10月1日起执行。《财政部 国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）第二条第（四）项规定同时废止。
今年的楼市调控政策是近几年来调控最频繁的了，一切都是从人们的利益出发，防止“炒房热”的现象再出现。
人们关心的税收问题，国家政策的出台就足以回应。持续推进未来房地产市场的平稳健康发展，尽早实现我们的“房住不炒”时代。
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