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买房都需要什么证件？不同的买房方式有什么不同？
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开发商不想退认筹金怎么办？看这里！
认筹金这个东西，在购房的时候是比较常见的一种款项。认筹金指的是客户看上了一套房子，但是却没有下定金，不过房子的资源比较紧缺，为了防止房子在自己犹豫的时候被别人抢走，就先交一部分认筹金。但是指的注意的是，如果房子是没有取得预售许可证的期房，是不允许开发商收取认筹金的。
当然，有时候也会有人遇到开发商不退认筹金的情况，这个时候购房者可以向所在地建委、房管局、工商局等政府部门投诉，也可以直接到法院起诉，但一定要保存好缴纳认筹金时签订的合同、收据、转账单等证据。
因此购房者在缴纳认筹金的时候，一定要仔细看合同，确保是认筹金而不是定金，并且合同上一定要有无条件退还的条款。要知道认筹金不等同于定金，定金是签订合同的保证金，认筹金不具有任何担保属性，只要购房者不愿意购房或者没买到房子，开发商就必须无条件退还认筹金。
并且在缴纳认筹金的时候，还要注意一些相关的免责条款，防止被开发商套路到。
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