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注意了!这5种买房方式都是犯法的!根据数据统计,现在的80、90后中,处于负债状态的比例相当高,不少人的负债金额也是很高的。在现今时代,提前消费已经成为了一件常见的事情。花呗、借呗、白条和信用卡等,都是很多人常用的提前消费方式。
但是提前消费的坏处在于,一旦自己的资金周转不过来,就会导致逾期。而逾期到一定的时间之后,是会被上征信,也就是自己名下在一段时间里面会存在着不良的信用记录。现在的很多人,多多少少都会有一些逾期记录的存在。
而在买房时,我们一般都是选择贷款的方式。但是在选择银行贷款时,银行都是会根据你的信用记录和收入水平来判断你是否能够获得贷款的,其中征信的记录是非常重要的。一旦你有不良信用记录,就很难通过贷款。这种时候,我们是否还可以进行贷款的申请呢?
答案是可以的,但是要根据以下的方式:
1、增加共同借款人:
在自身信用存在不良记录的情况下,大家可以请自己的配偶、父母作为共同借款人。
2、增加担保人:
如果大家拥有经济情况较好的亲属、朋友,也可以请对方作为自己的房贷担保人。
3、购买保险:
现在,有一些保险公司为大家设计了房贷保险。在一些特殊情况下,这类保险可以替大家还房贷。因此,购买房贷保险对大家提高房贷通过率有很大的帮助。
4、增加抵押物:
在办房贷时,大家除了按要求将所购房屋抵押给银行以外,还要主动补充其它的抵押物。
5、等待不良信用自动消除:
根据有关规定,大家的不良信用记录会在5年后自动消除。因此,大家可以等待不良记录消除以后再办房贷。
这些就是一旦自己存在不良信用记录时,去申请贷款的一些方式,但是都比较麻烦。所以在日常的生活当中,如果打算在近期买房的,就需要管理好自己的消费,最好不要逾期等事情。
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责任编辑: xaiz07010712
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