注意了！这5种买房方式都是犯法的！

买房是我们人生当中的一件大事情，不可以马虎，在买房的时候，我们都是希望尽可能的省下更多的钱，买到更好的房子。这种想法是人之常情，但是一旦越过了某些底线，这并不是买房，而是违法了！

违法买房的情况，在房地产市场当中虽然并不是很常见，但是并不是不存在。有的人会抱着侥幸的心理，采取一些违法的购房方式，以达到省钱的一个目的。也有一部分购房者，在自己不知情的情况下，被忽悠着用违法的方式买了房子。

但是违法买房的事情，最好还是不要去做，与其是下面的5种买房方式！

1、非法集资炒房

虽然国家多次强调了“房住不炒”，但在投资渠道匮乏的情况下，还是有不少购房者在炒房，更甚者有些购房者还非法集资来炒房。我国《刑法》对使用诈骗方法非法集资罪规定了三个档次的处刑：即处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；对诈骗数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；对数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。看到这里，你还敢非法集资炒房吗？

2、签订阴阳合同

稍有经验的购房者都知道房产交易是要缴纳税费的，而且房子价值越高，所要缴纳的税费就会越多。为了所谓的“合理避税”，不少买卖双方都会签订阴阳合同，从表面上来看，这种行为确实可以让你少缴税，但从法律角度上来说，这可是违法行为。根据《刑法》第二百零一条规定：纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

3、伪造国家证件

在楼市限购下，有些家庭为了多买套房子，就想着伪造离婚证来获得购房资格。第二百八十条【伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪】伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。所以，你趁早打消伪造国家证件的念头吧！

4、申贷资料造假

随着楼市调控的不断升级，现在申请房贷越来越难了，为了提高房贷成功率，有些购房者就抱着侥幸的心理，对申贷资料进行了“美化”，说白了就是申贷资料造假了。对于这种违法行为，按照刑法193条规定，除了处以罚金外，诈骗银行或者其他金融机构贷款，数额较大的，处以5年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大或者有其他严重情节的，处以5-10年有期徒刑；数额特别巨大或者有其他严重情节的，处10年以上有期徒刑，或者无期徒刑。所以，就算房贷被拒了，也别“美化”你的申贷资料。

5、购房资格虚假

在楼市严控下，买房条件也越来越严格了，就比如当外地人想要在上海买房时，那就需要连续5年或者63个月内交满60个月已婚，才有购房资格。如果你伪造了社保资格，那可能就要“吃牢饭”了，就比如合肥不动产登记中心曾下达通知：买房社保造假最高坐7年牢。

虽然现在的房价很高，但是也不能因为房价高，而选择这种违法的方式去购买自己想要的房子。在购房时，一定要保持理性，不能利用一些违法的方式去获利。一旦被发现之后，甚至可能是要被抓去“坐牢”的！

免责声明：本文章由楼盘网综合整理，如有侵权，请联系删除。